С чего начать строительство

     индивидуального дома в Москве

Особенности современного строительства приводят к тому, что границы между городской и загородной недвижимостью стираются. Как загородом возводят многоэтажные жилые комплексы, так и в Москве все чаще стали встречаться индивидуальные частные дома. Все больше людей стремятся стать владельцами частного дома и наслаждаться проживанием без соседей и управдомов. Если решение построить дом устойчиво, то имейте в ввиду, что проще его возвести в ближайшем Подмосковье. Можно, конечно, если приложить усилие, отыскать участок внутри Москвы, но зачем? Загородное строительство сегодня в приоритете и оно имеет свои преимущества и достоинства.

Строительство частного дома начинается с поиска участка под него. Имейте в виду, что не вся свободная земля под Москвой пригодна для строительства. Поэтому лучше, чтобы покупка земельных участков в подмосковье отвечала букве Закона. Все дело в том, что нормы Жилищного кодекса предусматривают деление участков на 7 категорий. Если вам приглянулся участок возле какого-нибудь водоема, это не значит, что вы свободно можете выстроить на нем себе дачу, он может оказаться в водоохранной зоне или автономном лесном массиве. По закону строительство на таких участках запрещено. И только на двух из них, а, точнее, на землях сельскохозяйственного назначения и землях населенных пунктов разрешено строительство индивидуальных домов, дач и коттеджей.

Выбор удачного участка под дом позволяет рассчитывать на комфортное проживание вашей семьи на нем, и поэтому не стоит пренебрежительно относиться к этому вопросу. Уделите внимание и подыщите хорошее место под коттедж. Участок должен отвечать некоторым требованиям: находиться в населенном пункте с развитой инфраструктурой, обеспечивать хороший подъезд в любое время года, находится на высоком месте, находиться от города на удалении 40-50 минут. В настоящее время продажа земельных участков в московской области осуществляется в двух вариантах: с подрядом строительной бригады и без подряда. Каждый из них имеет свои особенности, достоинства и недостатки.

Участок без подряда, приобретенный в собственность позволит владельцу самостоятельно распоряжаться им и планировать строительство дома на нем. В этом случае владельцу удастся сэкономить приличную сумму денег, покупка участков без подряда выгоднее. Хозяин также сможет приобретать строительные материалы по выгодной для него цене и варьировать объем покупки. Также не обязательно возводить дом или коттедж в короткий срок. Стройку можно вести планомерно в зависимости от поступления денежных средств, а при необходимости заморозить ее.