Недвижимость в Болгарии

Болгария известна благодаря своему теплому и привлекательному климату, ясному солнцу и ласковому синему морю. Стран с таким климатом много, но в сочетании с целебными источниками, современными горнолыжными курортами и невысокими ценами на недвижимость этот фактор заставляет задуматься о покупке недвижимости в Болгарии.

С практической точки зрения вклады в недвижимость в Болгарии очень оправданы, сегодня в этой стране отмечается стабилизация экономики, существенный рост уровня жизни населения. Цены на недвижимость в Болгарии растут очень быстро, но рост начался недавно. Поэтому сегодня купить квартиру или дом в Болгарии на берегу моря можно дешевле, чем квартиру в Сочи.

С покупкой квартиры или частного дома, как правило, не возникает никаких проблем. Квартиры свободно продаются физическим лицам, которые не являются гражданами этой страны. Квартира также может быть куплена во время постройки дома по ценам, предлагаемым строительными компаниями в Болгарии. Болгарские строительные компании очень активно развиваются, предлагают хорошее качество и неплохие цены на жилье. Жилая недвижимость в Болгарии хороша тем, что может быть расположена в удобных и привлекательных местах – на берегу моря, около целебных источников или в горах.

Сложнее обстоит дело с покупкой земельных участков. Если квартиру может купить каждый иностранец, то земля в Болгарии не так доступна. Выходом из этой ситуации представляется регистрация фирмы в Болгарии, после чего фирма имеет право купить земельные участки. Впрочем, покупать землю при покупке дома или коттеджа необязательно, так как это дает только приятное ощущение того, что ваш дом находится на собственной земле. Законы же в Болгарии настолько необычные, что собственность на землю вовсе не означает право на застройку. Поэтому вы сможете спокойно строить на участке с домом другие постройки, даже если сам участок вам пока и не принадлежит. Если же вы являетесь собственником участка, это еще не означает, что имеете право построить на нем дом. Поэтому необязательно регистрировать фирму, как делают многие иностранные граждане, возможно, эти формальности для вас не представляют затруднений для осуществления задуманного.

Схема оформления сделки на недвижимость в Болгарии довольно проста. Необходимо только иметь загранпаспорт и лично присутствовать, в таком случае сделка может быть оформлена за три дня. Если вы не можете присутствовать в стране, необходимо присутствие доверенного лица в Болгарии. Покупка недвижимости в Болгарии дает возможность жить одновременно в двух странах, так как эта страна является одной из наших соседей. Собственники недвижимости в Болгарии могут получить визу до 180 суток в году и имеют право оформлять приглашения.