Как сэкономить при строительстве?

При возведении загородного дома или коттеджа и во время планирования и в самом процессе постройки, профессионального девелопера или частника постоянно заботит главный вопрос – на чем можно сэкономить?
Начиная с этапа проектирования дома нужно четко определить, для какого социального класса он возводится. Широкий сегмент на сегодняшний день занимает средний, или экном-класс. Потому очень важно рачительно вкладывать средства, чтобы в конечном результате здание было рентабельным. Рационализаторство заключает в себе все пункты: и выгодная купля или продажа земельных участков, и заказ комплексного типового проекта жилья, и оптимальное подведение необходимых коммуникаций и перспектива развития социальной инфраструктуры (что сделает приобретение новостройки в таком районе более привлекательным). Какими способами можно воспользоваться?
Во-первых, максимально оптимизировать свое строительство. То есть, учитывать стоимость (престижность) выбранного района, площадь участка, наличие хорошей автодороги и удаленность от конечного пункта (стоимость грузоперевозок). Имеются ли альтернативные строительные магазины или только единственная торговая точка стройтоварами (конкурирование и цена на материал)?
А можно ли найти все и сразу? Наверняка, если присмотреться к предлагаемым ресурсам, то есть вероятность подобрать подходящий вариант, соответствующий вашему финансовому состоянию. Рассмотрим пример. В настоящее время по всем направлениям от Москвы активно предлагаются земельные участки. Возьмем участки по егорьевскому шоссе. Наличие дороги – плюс, небольшая удаленность от столицы – тоже хорошо. Земли здесь продаются по десять соток, то есть, рассчитаны на типовые проекты (для среднего класса). Стоимость от миллиона – вполне терпимо. Теперь рассмотрим, что же предлагают нам за эти деньги. г. Егорьевск и часто расположенные деревни (то есть, социальная инфраструктура уже имеется), собственный муниципалитет – что ж, для юридического оформления и прочих нужд далеко ехать не придется. Большая территория лесонасаждений (в принципе, из-за близости природы и чистой экологии строительство за городом потому так и популярно) и подведенные коммуникации. То есть, уже не будет нужды самостоятельно или в кооперации с несколькими застройщиками проводить газ, устанавливать газгольдер, строить котельную или рыть артезианскую скважину. Несомненный жирный плюс. В таком случае, когда за сумму земельного участка можно приобрести все коммуникации, соответственно, удешевить и саму стройку и даже типовой проект окажется дешевле тысяч на двадцать. А это вполне по силам и кошельку клиента со средним достатком.