Долгострой в Болгарии

Три года назад Республика Болгарии присоединилась к Европейскому Союзу. Правительство Болгарии достаточно долго этого добивалось и, наконец, добилось. Болгария - богата своими заповедными лесами и роскошным побережьем Черного моря. Многие российские граждане предпочитали приобретать недвижимое имущество именно там, ещё до того, как Болгария вступила в Евросоюз.

Стоит отметить, что до вступления в Евросоюз Болгария была одной из самой "долгостроющейся" страной в Европе. Проект строительства какого-либо дома мог тянуться годами, мог быть пару раз "заморожен" из-за неправильности проекта, планировки самого здания или проводки различных коммуникаций. Поэтому покупателю болгарской недвижимости приходилось ждать около 4 лет, прежде чем он мог получить своё жилье (если он вложился в покупку ещё на этапе строительства).

По этой причине многие иностранные граждане, которые желали приобрести недвижимость в Болгарии приобретали уже готовые объекты по рыночной стоимости, поскольку никто не хотел ждать столько времени, пока жилье построится. К тому же была велика вероятность, что стройку не "разморозят", тогда можно было потерять всю вложенную сумму денег или же часть её.

Со вступлением в Евросоюз эта проблема не ушла, но с каждым годом таких ситуаций возникает все меньше и меньше. Вступление в Европейский Союз дало иностранным гражданам осознание того, что жилье будет выполнено по высшим европейским стандартам, инфраструктура будет выполнена качественно, а отделка будет такой же как в домах ведущих европейских стран. Единственное в чем будет различие - цена этих объектов.

По всей Болгарии сейчас строятся новейшие жилые комплексы, со стоянками, детскими площадками, салонами, фитнесс-центрами, а территория данного жилого комплекса охраняется круглосуточно. Всё как в Европе, но вот цена за квадратные метры разительно отличается от цены в Европе. Поэтому в Болгарии стремятся купить недвижимость как можно скорее, поскольку цены не стоят на месте. Чем сильнее становится экономика Болгарии (благодаря западным инвестициям, в том числе и на жилье), тем выше цена за недвижимое имущество. в среднем кадый год эта цена увеличивается на 30%. Финансовый кризис приостановил эту тенденцию и, даже, немного снизил цены.

Но кризис проходит, все страны возвращаются к "нормальной жизни", а значит и цены на жильё скоро вновь "поднимутся". Поэтому не стоит терять время, а приобрести жильё по бросовой цене, пока есть такая возможность.