Статьи  статьи по теме строительство и монтаж




Смета на кирпичный дом




Можно попытаться и самостоятельно подсчитать количество расходов, которые понадобятся для строительства кирпичного дома. При этом нужно учесть все, начиная от возведения фундамента до кровельных работ. Чтобы составить все верно, нельзя упустить ни мельчайших деталей. Все строительные работы, затраты, которые потребуются, все должно оказаться в сметной документации на строительство. Конечно, здесь не обойтись без знаний, касающихся технологий возведения, да и опыт в этом деле играет немало важную роль. Поэтому, помощь квалифицированного специалиста не помешает.

 

Современная разработка смет предполагает наличие у сметчика специализированного программного обеспечения. Программы существенно облегчают такую работу и позволяют сделать смету быстро. Все расчеты производятся поэтапно, не упуская из виду ни одной детали.

 

Если ваш кирпичный дом не предполагает возведения сложных конструкций, то можно подыскать простую программу для расчета даже в интернете. В результате будут просуммированы расходы по определенным статьям затрат, но надо понимать, что полученная сумма будет весьма и весьма приблизительной. Дело в том, что, как правило, здесь применяется метод укрупненных показателей, следовательно, упускаются множество деталей. Но это вполне сгодиться в качестве предварительного расчета.

 

Непосредственно работы нужно вести по развернутой смете, расчет которой будет намного точнее отражать фактические затраты. Здесь должны присутствовать и прямые затраты, которые составляют до 80% от общей стоимости, и накладные расходы.

 

К прямым затратам относятся:

 

  • - стоимость стройматериалов и оборудования;
  • - транспортные расходы;
  • - оплата труда строителей и других привлекаемых специалистов;
  • - аренда техники при необходимости;
  • - стоимость работ по укладке кирпича;
  • - стоимость электромонтажных работ и прочее.

 

При составлении сметы придется учесть и ряд нюансов. Например, если вы сами займетесь покупкой стройматериалов, то они не будут отражены в сметной документации. Однако и в этом случае, лучше определиться с перечнем необходимых материалов заранее и по возможности обсудить его с подрядчиком. Данная ситуация предполагает, что транспортные расходы по доставке также ложатся на плечи заказчика.

 

Если для экономии вы планируете и часть работ осуществить своими силами, то и это останется за пределами сметы. Главное в этом вопросе не переусердствовать, и определенные работы, такие как укладка кирпича, доверить профессионалам.




Добавить в закладки

  новое в разделе